广西快三

                                                                    广西快三

                                                                    来源:广西快三
                                                                    发稿时间:2020-05-28 17:06:25

                                                                    通过梳理上述政策可以看出,住宅70年土地证到期后怎么办?仍然缺乏相关操作细则。“自动续期”如何操作?续期是否缴费?如何缴费?为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进完善。

                                                                    杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                                    于是在2016年11月,中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

                                                                    对此,北京市社会科学院国际交流中心负责人、法治研究中心主任韩忠亮教授认为,民法典仅给出的原则性的规定是给后续相关法律、行政法规留有空间。从目前来看,是希望等相关法律或行政法规成熟后再处理。根据民法典,对于住宅70年土地证到期后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。

                                                                    温州用过渡性办法解决土地证到期问题

                                                                    对贵州百灵的行为,据媒体报道,5月27日,贵州省药品监督管理局药品化妆品注册管理处工作人员表示,已关注到贵州百灵官网发文称两款独家苗药对轻型和普通型新冠肺炎有效,将核查。而目前在贵州百灵官网查阅前述文章,已无法搜索到。

                                                                    贵州百灵能够在当前市场整体低迷的情况下,连续3天上涨,原因也在于该消息的发布。而相关部门的表态,可能使贵州百灵在资本市场的表现出现反转。5月28日上午收盘其股价为8.54元,下跌6.05%。如此,给投资者带来的损失,企业是否要承担责任?

                                                                    事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                                    中国房改从1998年开始,目前绝大多住房还远未到期,没有涉及土地证到期这一问题,这也为后续法律、行政法规的制定提供了时间。

                                                                    现在能够关注到的主要是药品监管机构的表态,资本市场监管机构尚未发声。实际上,贵州百灵的自说自话,已经对资本市场产生了影响。而影响的背后,必然会有投资者遭受损失。5月29日,国务院新闻办公室举行吹风会,解读《政府工作报告》修改情况,并答记者问。